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Via Capitale Platine

Condo à vendre

Drummondville

107, Rue Ozias-Leduc

Près de Jean-Paul Riopel
# 23755922 - Source : VIA CAPITALE PLATINE, Agence immobilière

Visite libre
107, Rue Ozias-Leduc, Drummondville
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Magnifique condominium haut de gamme, de 2012, sur 3 étages avec plafond cathédrale et mezzanine. Sa luminosité surplombe l'aire ouverte sur la cuisine, salle à manger ainsi que sur le salon surdimensionné avec foyer au gaz propane. Salle de bain avec plancher chauffant et douche en verre. Sa situation géographique en fait un emplacement de choix.

Inclus

Stores, Pôles, rideaux, luminaires, système d'alarme, foyer au gaz propane, ouvre-porte électrique, 1 manette.

Exclus

Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.

Délai d'occupation : 90 jours

Addenda

Magnifique condominium haut de gamme, de 2012, sur 3 étages
avec plafond cathédrale et mezzanine. Sa luminosité
surplombe l'aire ouverte sur la cuisine, salle à manger
ainsi que sur le salon surdimensionné avec foyer au gaz
propane. Salle de bain avec plancher chauffant et douche en
verre. Sa situation géographique en fait un emplacement de
choix.
Intérieur:
- Salon surdimensionné avec foyer au gaz;
- Plafond cathédrale;
- Bois franc et céramique vous charmerons;
- Luminosité élevée;
- Salle à manger surdimensionnée avec beaucoup d'espace;
- Belle fenestration;
- Cuisine de rêve avec des produits hauts de gammes;
- Armoires de cuisine de qualité;
- Salle de bains avec planché chauffant;
- Douche en verre;
- Deux lavabos;
- Immense chambre des maîtres 16 x 12 pieds;
- Walk-in à la chambre des maîtres;
- Boudoir au troisième étage avec salle d'eau;
- Idéal pour votre bureau d'affaires;
- Garage intégré;
Extérieur:
- Près de tous les services;
- Situé entre deux sorties d'autoroute 20;
- Quartier homogène et haut de gamme;
- Secteur recherché;

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique
Énergie pour le chauffagePropane, Électricité
Équipement disponibleInterphone, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
FenêtresPVC
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageChauffé, Simple largeur, Attaché, Intégré
Mode de chauffageGaz propane, Radiant, Plinthes à convection
ProximitéTransport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Golf, Université, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Plancher chauffant
Sous-solAucun sous-sol
StationnementAu garage, Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée3'10" x 3'8"
Salon
Foyer au gaz
Plancher : Bois
2ième étage19'9" x 21'9" (irrégulier)
Salle à manger
Portes françcaises
Plancher : Bois
2ième étage13'10" x 20'3"
Cuisine
Plancher : Céramique
2ième étage9'4" x 12'2"
Chambre à coucher principale
Wak-in 8.7X5
Plancher : Bois
2ième étage16'4" x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12'3" x 10'5"
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : Céramique
2ième étage12'4" x 8'8"
Salle de lavage
Plancher : Céramique
2ième étage4'10" x 6'8"
Autre
Plancher : Céramique
2ième étage9'11" x 7'3"
Boudoir
Plancher : Bois
3ième étage12' x 24'7"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
3ième étage5'8" x 8'4"
Rangement
Plancher : Bois
3ième étage5'8" x 8'4"
Mezzanine
Plancher : Bois
3ième étage4'7" x 12'
À vendre : 369 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeEn rangée
Pièces13
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2012
Aire habitable2374 pieds carrés

Terrain

Façade116.9 pieds
Profondeur100 pieds
Superficie11696.5 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment372 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie150 $1 799 $
Frais de copropriété10 $120 $
Frais commun/Loyer de base102 $1 224 $
Taxes municipales (2018)295 $3 534 $
Taxes scolaires (2018)80 $962 $
Total :637 $7 639 $

VIA CAPITALE PLATINE 
Marc Chartré
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Firme Martin Paradis