Triplex
971-975, Boul. des Bois-Francs S.
Victoriaville
299 000 $ +tx
Délai d'occupation : 60 jours
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
TRIPLEX avec 1 unité commerciale présentement occupée en dépanneur par le propriétaire. Entouré de nombreux restaurants, écoles et hôpitaux. Très bon immeuble centenaire de 2 étages 2x4 1/2+2 étages garage double + petit grenier du propriétaire. Facile à utiliser et très bonnes ventes. Le loyer total augmentera à plus de $ 30,000 à partir du 20 mars 2025. Idéal pour investisseur! Demander une visite!
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1867
Façade
10.67 mètres
Profondeur
20.12 mètres
Terrain
Façade
19.54 mètres
Profondeur
23.5 mètres
Superficie
457.3 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
222 000 $
Terrain
55 100 $
Total :
277 100 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-01-08
Potentiel brut résidentiel
14 880 $ / an
Potentiel brut commercial
16 068 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
429 $
5 146 $
Taxes scolaires (2024)
18 $
218 $
Total :
447 $
5 364 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural
Garage
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Particularités
Étude environnementale phase 1
Proximité
École secondaire, Hôpital, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc-espace vert
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel, Commercial
Exclus
Inventaire et équipements
Addenda
En 2001 il y a eu phase 1 pour l'environnement par Géolab
et la conclusion est satisfaisante voir document au dossier.
et la conclusion est satisfaisante voir document au dossier.
Marc Chartré
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
Agence immobilière
819-388-5016
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