L'Équipe Côté / Chartré
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Me Jackie Lemire, notaire inc.

Propriété à revenus

289-293, Rue Notre-Dame
Drummondville


Vente sans garantie légale
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

Face arrière
Face arrière
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VENDU

Vous recherchez un immeuble à revenu! Voici un immeuble à 6 logements composé de 5 logements résidentiels et 1 local commercial établi depuis longtemps. Bien situé et près des services, cette immeuble a subi de grandes rénovations et transformations au fil des ans. Vous désirez investir ou agrandir votre parc immobilier! Les taxes TPS et TVQ s'appliquent sur la portion du local commercial, soit 33% du prix de vente.

# 20730003

VENDU



Source : VIA CAPITALE PLATINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1965
Façade
9.64 mètres
Profondeur
15.27 mètres

Terrain

Façade
16.15 mètres
Profondeur
31.05 mètres
Superficie
497 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
289 400 $
Terrain
42 200 $
Total :
331 600 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-07-01
Potentiel brut résidentiel
33 840 $ / an
Potentiel brut commercial
7 380 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
160 $
1 919 $
Déneigement / pelouse
32 $
379 $
Taxes municipales (2022)
518 $
6 212 $
Taxes scolaires (2021)
27 $
322 $
Total :
736 $
8 832 $
Allée
Dalle, Asphalte, Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bi-énergie, Mazout
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Transport en commun, Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Hôpital, Piste cyclable
Revêtements
Brique
Sous-sol
Local Commercial, 6 pieds et plus
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Soprema
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
Thermopompes murales (3 unités chacun des lofts et local commercial ), meubles qui sont inclus dans les lofts (laveuses-sécheuses. poêles, réfrigérateurs, ilôt+bancs , rideaux de douches, rideaux fenêtres avant), certificat de localisation existant.
Exclus
Meubles et effets personnels des locataires.


Marc Chartré
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VIA CAPITALE PLATINE
Agence immobilière
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France Côté
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Via Capitale Platine