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Me Jackie Lemire, notaire inc.

Maison de plain-pied

1005, Rue de la Réserve
Saint-Lucien

750 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
Vente sans garantie légale
11 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Bordé par la rivière St-François, cet havre de paix saura vous charmer à coup sûr! Sa fenestration vous donne une vue de 180 degrés sur la rivière. Moderne et décoré avec goût, elle possède un plancher chauffant au glycol pour vous offrir un confort ultime. Idéal pour les petites embarcations, les amateurs de canot/kayak et pêche seront comblés.

# 28674740

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Source : VIA CAPITALE PLATINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2018
Façade
34.2 pieds
Profondeur
52.8 pieds

Terrain

Façade
257.2 pieds
Profondeur
213.9 pieds
Superficie
43055.6 pieds carrés
Plan d'eau
Rivière Saint-François

Évaluation (2019)

Bâtiment
246 300 $
Terrain
51 900 $
Total :
298 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
168 $
2 021 $
Taxes scolaires (2020)
21 $
246 $
Total :
189 $
2 267 $
Abri d'auto
Détaché
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Polyester
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Radiant, Glycol
Particularités
Boisé, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau : Rivière, Bordé par l'eau : Rivière
Revêtements
Sélect, Acier, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
10 Extérieur, À l'abri, 3 Au garage
Système d'égouts
Ecoflo
Toiture
Tôle, Soprema
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Inclus
Luminaires, stores, rideaux, système de traitement d'eau, foyer au propane, lave-vaisselle, cuisinière au propane (6 ronds), foyer extérieur, 2 ouvre-portes de garage et 4 manettes, lit escamotable, 2 boyaux d'arrosage,2 poêles au bois (garage et maisonnette), remise, borne pour voiture électrique.
Exclus
Meubles et effets personnels.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
14'6" x 9'6"
Salon
O
Foyer au gaz
Plancher : céramique
13'10" x 14'4"
Salle à manger
Belle fenestration
Plancher : céramique
15' x 12'
Cuisine
Ilot
Plancher : céramique
14' x 10'
Garde manger
Walk-in à la cuisine
Plancher : céramique
4' x 9'
Chambre à coucher principale
Céramique
12' x 14'
Penderie (Walk-in)
Céramique
7'6" x 10'6"
Chambre à coucher
Lit mural
Plancher : tapis
12'4" x 9'10"
Salle de bains
Douche en céramique
Plancher : céramique
11' x 8'2"
Salle de lavage
Linoléum
8' x 8'
Salle mécanique
Linoléum
4'6" x 6'6"

Addenda

Bordé par la rivière St-François, cet havre de paix saura
vous charmer à coup sûr! Sa fenestration vous donne une vue
de 180 degrés sur la rivière. Moderne et décoré avec goût,
elle possède un plancher chauffant au glycol pour vous
offrir un confort ultime. Idéal pour les petites
embarcations, les amateurs de canot/kayak et pêche seront
comblés.
Construction de qualité:
- Corniche double,
- Revêtement d'acier et vinyle Sélect de qualité,
- Toiture en tôle et membrane Soprema,
- Système Ecoflo avec service d'entretien,
- Système de plancher chauffant au glycol avec 5 zones
indépendantes,
- Système de traitement d'eau,
- Borne de recharge pour voiture électrique,
Extérieur:
- Tranquillité assurée,
- Aucun voisin à droite de la propriété,
- Aucun voisin arrière de la propriété,
- Arbres matures,
- Vue incroyable de 180 degrés sur la rivière St-François,
- Garage double détaché avec portes françaises, appentis et
poêle au bois,
- Jardin,
- Maisonnette à rénover,
- Zone inondable à faible courant 20-100 ans,
- Zone inondable à grand courant 0-20 ans pour une partie
de la propriété,
- Bande de protection riveraine de 10 mètres,
Intérieur:
- Solarium 3 saisons d'Abrigel Concept,
- Cuisinière au gaz avec 6 ronds,
- Garde-manger pour la cuisine,
- Îlot,
- Céramique de qualité,
- Salle à manger avec vue sur la rivière,
- Salon avec foyer au gaz avec plafond de 14'5'',
- Grande chambre des maîtres,
- Penderie,
- Salle de bains moderne avec douche en céramique et bain
porteur,
- Salle de lavage indépendante,
- Salle mécanique avec rangement,
- Et encore plus...
Il ne manque que vous!


Marc Chartré
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