Maison de plain-pied
176, Rue Patrick
Saint-Germain-de-Grantham
410 000 $
Délai d'occupation : 180 jours
11 pièces 2 chambres (1 au s-s) 1 salle de bain 1 salle d'eau
Situé entre Montréal et Québec, près de l'autoroute 20, cette propriété vous charmera à coup sûr! À l'intérieur d'un cul de sac, sans voisin arrière, la tranquillité vous sera assurée. Vous serez ravis par son plancher chauffant au sous-sol, une chaleur uniforme. Sa luminosité est garantie par sa fenestration et ses grandes fenêtres au sous-sol. Elle vous offre 2 chambres à coucher et des espaces de vie pratiques et agréables.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
2 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
2009
Façade
26.3 pieds
Profondeur
30.2 pieds
Superficie
780 pieds carrés
Terrain
Façade
62.3 pieds
Profondeur
98.4 pieds
Superficie
7006 pieds carrés
Évaluation (2023)
Bâtiment
197 000 $
Terrain
91 200 $
Total :
288 200 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
147 $
1 763 $
Taxes scolaires (2025)
13 $
161 $
Total :
160 $
1 924 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Armoires
Thermoplastique, Ilôt
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Cour privée
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant au sous-sol
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
Revêtements
Fibro ciment
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Juin 2025
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
Boisé
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, toiles, rideaux, tringles à rideau, balayeuse centrale et accessoires, remise, hotte de poêle, 3 bacs ( récupération, compost et déchets ).
Exclus
Meubles et effets personnels, rideau et tringle à rideau de la chambre des maître.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
4'6" x 4'6"
Salle à manger
Bois
12'4" x 11'5"
Cuisine
Ilôt
Plancher : céramique
13'3" x 10'6"
Chambre à coucher principale
Bois
12'5" x 12'
Penderie (Walk-in)
Dans chambre principale
Plancher : bois
5'9" x 7'1"
Salle de bains
Douche en coin
Plancher : céramique
9'7" x 11'
Sous-sol
Salle familiale
Plancher chauffant
Plancher : céramique
11'11" x 19'7" (irrégulier)
Bureau à domicile
Plancher chauffant
Plancher : céramique
7'4" x 8'4"
Chambre à coucher
Plancher chauffant
Plancher : céramique
11'6" x 11'
Salle de lavage
Plancher chauffant
Plancher : céramique
11'6" x 9'3"
Salle mécanique
Plancher chauffant
Plancher : béton
6'11" x 8'10"
Addenda
Situé entre Montréal et Québec, près de l'autoroute 20,
cette propriété vous charmera à coup sûr! À l'intérieur
d'un cul de sac, sans voisin arrière, la tranquillité vous
sera assurée. Vous serez ravis par son plancher chauffant
au sous-sol, une chaleur uniforme. Sa luminosité est
garantie par sa fenestration et ses grandes fenêtres au
sous-sol. Elle vous offre 2 chambres à coucher et des
espaces de vie pratique et agréable.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'Acheteur.
cette propriété vous charmera à coup sûr! À l'intérieur
d'un cul de sac, sans voisin arrière, la tranquillité vous
sera assurée. Vous serez ravis par son plancher chauffant
au sous-sol, une chaleur uniforme. Sa luminosité est
garantie par sa fenestration et ses grandes fenêtres au
sous-sol. Elle vous offre 2 chambres à coucher et des
espaces de vie pratique et agréable.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'Acheteur.
Marc Chartré
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
Agence immobilière
819-388-5016
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