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Me Jackie Lemire, notaire inc.

Maison de plain-pied

55, Rue des Sapins
Drummondville / Saint-Nicéphore

349 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces   4 chambres (2 au s-s)   1 salle de bain

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Situé dans le domaine du Sapin Vert dans un environnement boisé et tranquille, cette propriété, clé en main, vous charmera à coup sur! Elle vous offre 4 chambres à coucher de bonne dimensions, belle salle familiale pour recevoir votre famille lors des évènements. De plus, sa fenestration lui procure une belle luminosité. Elle est idéale pour vous! Elle vous attends!

# 12272093

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Source : GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1996
Façade
32 pieds
Profondeur
36 pieds

Terrain

Façade
140 pieds
Profondeur
110 pieds
Superficie
15400 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
155 400 $
Terrain
63 000 $
Total :
218 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
149 $
1 790 $
Taxes municipales (2022)
185 $
2 217 $
Taxes scolaires (2022)
17 $
201 $
Total :
351 $
4 208 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Ilôt
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Piscine
Hors-terre
Proximité
Piste cyclable, Parc-espace vert
Revêtements
Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
5 Extérieur, 2 À l'abri
Système d'égouts
Fosse Novembre 2021, Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, stores, poêle à l'huile, échangeur d'air, piscine hors terre de 21 pieds.
Exclus
Rideaux des chambres à coucher,meubles et effets personnelles.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Tapis
4'7" x 4'9" (irrégulier)
Salon
Bois
14'2" x 13'
Salle à manger
Porte patio
Plancher : céramique
7'11" x 15'9"
Cuisine
Ilôt
Plancher : céramique
10'2" x 15'9"
Chambre à coucher principale
Bois
11'4" x 12'9"
Chambre à coucher
Bois
12' x 12'1"
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
10'1" x 7'10"
Sous-sol
Salle familiale
O
Annexe à l'huile
Plancher : plancher flottant
12'4" x 25'11"
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
11'11" x 12'3"
Chambre à coucher
Laveuse et sécheuse
Plancher : plancher flottant
11' x 14'8" (irrégulier)
Rangement
Lavabo et douche
Plancher : céramique
11'10" x 11'7" (irrégulier)

Addenda

Situé dans le domaine du Sapin Vert dans un environnement
boisé et tranquille, cette propriété, clé en main, vous
charmera à coup sur! Elle vous offre 4 chambres à coucher
de bonne dimensions, belle salle familiale pour recevoir
votre famille lors des évènements. De plus, sa fenestration
lui procure une belle luminosité. Elle est idéale pour
vous! Elle vous attends!
1er étage, vous y retrouverez:
- Salon de bonne dimension,
- Deux chambres également de bonnes dimensions,
- Salle à manger donnant accès au patio de 12x15 pieds,
- Cuisine avec ilôt et beaucoup de rangement avec porte
d'entrée,
- Salle de bains, plancher chauffant, avec douche en coin
et bain podium,
- Frais d'énergie sont seulement de 1790$ par année.
Au sous-sol, vous y retrouverez:
- Grande salle familiale avec annexe à l'huile,
- Deux chambres de bonnes dimensions,
- Salle de rangement avec lavabo et douche, il manque
seulement une toilette pour convertir le tout en salle de
bains,
Extérieur, vous y retrouverez:
- Abri d'auto,
- Remise sur dalle de béton avec petite porte de garage,
- Piscine hors terre de 21 pieds,
- Patio de 12 x 15 pieds avec gazebo,
- Fosse septique neuve du mois de novembre 2021,
- Beaucoup d'arbres matures sur le terrain,
- Terrain double avec deux numéros de lots.
Elle vous attends! Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale


Marc Chartré
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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