Marc Chartré Courtier Inc.
Courtier immobilier et commercial
819-388-5016
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Me Jackie Lemire, notaire inc.

Maison de plain-pied

475, Rue Pie-IX
Drummondville / Saint-Nicéphore

499 900 $


Délai d'occupation : 60 jours
12 pièces   2 chambres   2 salles de bain

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Je vous présente le 475 rue Pie-IX. Bâtit avec goût, cette propriété vous offre tout le potentiel que vous recherchez. Les espaces ouverts sont conviviaux pour recevoir votre famille seront vous plaire. Son sous-sol vous offre la possibilité d'ajouter deux autres chambres à coucher selon vos besoins. La luminosité du sous-sol est accompagnée par ses grands fenêtres. Son garage surdimensionné et sa remise seront vous plaire à coup sûr. Demandez une visite!

# 21512555

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Source : GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
12
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2003
Façade
31.3 pieds
Profondeur
32 pieds

Terrain

Façade
75 pieds
Profondeur
132 pieds
Superficie
9900 pieds carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
298 200 $
Terrain
91 100 $
Total :
389 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
233 $
2 796 $
Taxes scolaires (2023)
20 $
239 $
Total :
253 $
3 035 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Mazout au garage, Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Revêtements
Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Standard
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
2020, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminières, pôles à rideaux, rideaux, toiles, stores, lave-vaisselle ( à vérifier ), 2 ouvres-portes de garage, 4 manettes pour ouvres-portes, 3 bacs ( compost, récupération et déchet ), air climatisé mural, balayeuse centrale et accessoires, tout ce qui reste à l'intérieur de la propriété.
Exclus
Meubles et effets personnels.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
6'9" x 6'6"
Salon
Bois
17' x 11'8"
Salle à manger
Laveuse et sécheuse
Plancher : couvre-sol souple
12'9" x 11'3"
Cuisine
Armoires en thermoplastiques
Plancher : couvre-sol souple
10' x 8'
Chambre à coucher principale
Bois
12'10" x 11'5"
Chambre à coucher
Bois
9'8" x 11'5"
Salle de bains
Céramique
6'11" x 11'6"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
14'7" x 27'8"
Future chambre
Plancher flottant
9' x 8'3"
Future chambre
Plancher flottant
10'9" x 13'11"
Coin repas
Plancher flottant
7'10" x 12'8"
Salle de bains
Céramique
7'5" x 7'10"

Addenda

Je vous présente le 475 rue Pie-IX. Bâtit en 2003/2004 avec
goût, cette propriété vous offre tout le potentiel que vous
recherchez. Les espaces ouverts sont conviviaux pour
recevoir votre famille seront vous plaire. Son sous-sol
vous offre la possibilité d'ajouter deux autres chambres à
coucher selon vos besoins. La luminosité du sous-sol est
accompagnée par ses grands fenêtres. Son garage
surdimensionné et sa remise seront vous plaire à coup sûr.
Demandez une visite!
- Terrain de 9 900 pieds carrés;
- Aucun voisin arrière;
- Patio de 12 x 12 couvert;
- Immense stationnement extérieur;
- Garage surdimensionné , isolé et chauffé soit au mazout
ou électrique;
- Grand espace de travaille pour les bricoleurs;
- Hall d'entrée de bonne dimension;
- Grand salon en bois franc;
- Armoires de cuisine en thermoplastiques;
- Deux chambres à coucher au rez chaussé;
- Sous-Sol entièrement aménagé;
- Possibilité d'ajouter des chambres à coucher selon vos
besoins.
Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et
périls de l'Acheteur.


Marc Chartré
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
Agence immobilière
819-388-5016

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