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Fermette

65Z, 2e Rang
Saint-David

597 000 $


Délai d'occupation : 90 jours
10 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Vous recherchez une très belle fermette de 53800 pieds carrés avec un terrain intime, sans voisins sur 3 côtés, un havre de paix assuré. Propriété entièrement rénovée tout en gardant l'aspect ancestral. Fondation, électricité, plomberie, fosse septique, garages(2). Possibilité d'ajouter une troisième chambre à coucher au sous-sol. Elle vous charmera à coup sûr!

# 16587024

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Source : GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Fermette
Pièces
10
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1900
Façade
25.5 pieds
Profondeur
20.6 pieds
Aire habitable
1670.62 pieds carrés

Terrain

Façade
265 pieds
Profondeur
199 pieds
Superficie
53820 pieds carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
230 900 $
Terrain
30 800 $
Total :
261 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
157 $
1 886 $
Taxes scolaires (2023)
18 $
219 $
Total :
175 $
2 105 $
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité, Privé, Avec compteur d'eau
Armoires
Bois, Chêne
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Aucun voisin sur 3 côtés, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Aréna, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Maibec
Salle de bains/salle d'eau
Standard
Sous-sol
Entrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égouts
Système BIONEST
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante
Vue
Champs
Zonage
Agricole, Résidentiel
Inclus
Luminaires, stores, pôles à rideaux, balayeuse centrale et accessoires, 5 ouvres portes électriques des garages et manettes, thermopompe murale, serre et boîte à jardin, compresseur, tous les outils du garage, tracteur à pelouse et souffleur, tout le matériel de la grange, bacs (3).
Exclus
Meubles et effets personnels, réservoir aux propanes (2), Appareils en location: Réservoir aux propanes (110$).

Rez-de-chaussée
Cuisine
Bois
13'10" x 18'2"
Salon
Bois
22'10" x 18'2"
Véranda
Plancher flottant
5'5" x 13'5"
Salle de bains
Céramique
7'6" x 13'6"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
22'8" x 15'4"
Chambre à coucher
Bois
9'7" x 16'9"
Toilette
Céramique
3'10" x 2'8"
Sous-sol
Salle familiale
Béton
23'10" x 18'10"
Salle de lavage
salle d'eau
Plancher : béton
11'9" x 7'10"
Hall d'entrée
Entrée indépendante
Plancher : béton
19'5" x 13'5"

Addenda

Vous recherchez une très belle fermette de 53800 pieds
carrés avec un terrain intime, sans voisins sur 3 côtés, un
havre de paix assuré. Propriété entièrement rénovée tout en
gardant l'aspect ancestral. Fondation, électricité,
plomberie, fosse septique, garages(2). Possibilité
d'ajouter une troisième chambre à coucher au sous-sol. Elle
vous charmera à coup sûr!
Histoire:
La municipalité de Saint-David est un détachement des
seigneuries Bourg-Marie de l'Est et De Guire qui
comprenaient une large bande de terre qui allait de la
rivière Saint-François à la rivière Yamaska. Ce vaste
territoire allait être à l'origine des municipalités de
Saint-David, Saint-Pie-de-Guire et d'une partie de
Saint-Gérard-Majella et de Saint-Guillaume.
En 1808, Josias Würtele, un riche marchand originaire
d'Allemagne et marié à Sarah Andrew, achète ces deux
seigneuries. La colonisation était déjà entreprise depuis
plusieurs années, mais elle a connu un réel essor avec
l'arrivée du Seigneur Würtele. Dès 1811, l'arpentage est
terminé et, en 1818, son manoir et son moulin banal sont
construits sur la rivière David tout juste en amont de
l'actuel coeur du village.
Afin d'attirer des colons sur ses terres, il ajoute tous
les éléments constituants d'un village québécois
traditionnel. On vit ainsi apparaître les rangs, les
traverses, les ponts, les moulins, les petits commerces,
l'église, le presbytère et le cimetière. La plupart de ces
témoins de notre histoire sont aujourd'hui disparus.
Il est demeuré dans son manoir de Saint-David de 1818
jusqu'à sa mort en 1830. Il est inhumé dans le cimetière de
Cedar Point Cemetery qu'il avait préparé pour lui et sa
famille, sur la côte de la rivière David.


Marc Chartré
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
Agence immobilière
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France Côté
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