Marc Chartré Courtier Inc.
Courtier immobilier et commercial
819-388-5016
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Me Jackie Lemire, notaire inc.

Duplex

926-926A, Boul. Mercure
Drummondville

499 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
10 pièces   1 chambre   1 salle de bain

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Situé sur le bord de la rivière Saint-François, secteur navigable, le 926 sera vous plaire à coup sûr! Ce duplex a potentiel élevé pour être transformé en unifamiliale ou devenir une bi génération, à vérifier avec la municipalité, selon vos besoins. Planchers chauffants dans la cuisine, salle de bain et solarium. Vivre près de l'eau est une source de revitalisation. Une visite s'impose ! Les photos intérieurs seront ajoutés à partir du 22 juin prochain.

# 21162865

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Source : GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
10
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1932
Façade
35 pieds
Profondeur
28 pieds

Terrain

Façade
51 pieds
Profondeur
238 pieds
Superficie
12175.3 pieds carrés
Plan d'eau
Rivière Saint-François

Évaluation (2022)

Bâtiment
252 200 $
Terrain
171 500 $
Total :
423 700 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2024-07-01
Potentiel brut résidentiel
9 120 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
288 $
3 455 $
Taxes scolaires (2023)
23 $
276 $
Total :
311 $
3 731 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois, Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Garage
Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Proximité
Hôpital, Université, Piste cyclable, Cegep, Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire
Revêtements
Pierre, Fibre pressée, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement
Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, lava-vaisselle du rez chaussé, 3 bacs ( récupération, déchet et compost ).
Exclus
- Meubles et effets personnel du 926. - Meubles, effets personnel, pôles, rideaux et stores du 926A.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
8'8" x 5'5"
2ième étage
Hall d'entrée
Couvre-sol souple
8'6" x 7'7"
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
13'9" x 13'7"
2ième étage
Salon
Bois
11'3" x 12'1"
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
11'7" x 11'10"
2ième étage
Salle à manger
Bois
9'4" x 7'2"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Plancher chauffant
Plancher : céramique
12'7" x 11'
2ième étage
Cuisine
Céramique
8'8" x 9'1"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
12'9" x 13'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
9'11" x 11'7"
Chambre à coucher
Bois
9'10" x 10'8"
Rez-de-chaussée
Solarium
Plancher chauffant
Plancher : céramique
19'2" x 7'4"
2ième étage
Bureau à domicile
Bois
12'3" x 5'1"
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
5'3" x 8'4"
2ième étage
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
5'8" x 11'8"
Sous-sol
Salle familiale
Sortie extérieur
Plancher : plywood
16' x 23'7"
Rangement
Plywood
14'4" x 8'11"
Rangement
Béton
18'4" x 9'6"

Addenda

Situé sur le bord de la rivière Saint-François, secteur
navigable, le 926 sera vous plaire à coup sûr! Ce duplex a
potentiel élevé pour être transformé en unifamiliale ou
devenir une bi génération, à vérifier avec la municipalité,
selon vos besoins. Planchers chauffants dans la cuisine,
salle de bain et solarium. Vivre près de l'eau est une
source de revitalisation. Une visite s'impose ! Les photos
intérieurs seront ajoutés à partir du 22 juin prochain.
- À la demande du vendeur, toutes les demandes de visites
pour le logement du 926A devront être accompagnées d'une
promesse d'achat acceptée.
- Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques
et périls de l'Acheteur.


Marc Chartré
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
Agence immobilière
819-388-5016

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