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Duplex à vendre

1629-1631, Rue Leprohon
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard

499 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
Vente sans garantie légale
7 pièces   4 chambres   1 salle de bain

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Duplex-jumelé situé dans un quartier tranquille et paisible de la ville, près des tous les services, du métro Jolicoeur et de l'autoroute. Rénover au fil des ans, il vous offre 4 chambres avec beaucoup de rangements et une superbe belle cour clôturé. Les deux logements sont libre immédiatement pour les acheteurs.


# 27723133

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Source : VIA CAPITALE PLATINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Type
Jumelé
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1950
Façade
28.9 pieds
Profondeur
36.1 pieds
Superficie
1045.5 pieds carrés
Aire habitable
2090.9 pieds carrés

Terrain

Façade
37.4 pieds
Profondeur
122.9 pieds
Superficie
4596.4 pieds carrés

Évaluation (2015)

Bâtiment
202 200 $
Terrain
239 600 $
Total :
441 800 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2016-01-18
Potentiel brut résidentiel
1 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
191 $
2 294 $
Taxes municipales (2015)
313 $
3 756 $
Taxes scolaires (2015)
65 $
775 $
Total :
569 $
6 825 $

Rénovations

Toit - revêtement
2011
 
Sous-sol
2015
 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois, Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC, Bois, Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Juin 2009, Air soufflé
Proximité
École primaire, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, rideaux, tringle à rideaux, valences, échangeur d'air, hotte de poêle, 2 ventilateurs, lave-vaisselle, remise 6' x 8', 4 bacs ( déchets, récupération, compost ).
Exclus
Meubles et effets personnels.

Rez-de-chaussée
Salon
Tapis
14'2" x 11'1"
Cuisine
Céramique
16'8" x 10'9" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
14'3" x 9'9"
Chambre à coucher
Bois
9'5" x 11'1"
Chambre à coucher
Bois
8' x 11'1" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
7'8" x 6'1"
Sous-sol
Chambre à coucher
Céramique
16'4" x 10'2"
Salle de lavage
Béton
10'5" x 10'8"
Atelier
Béton
16'8" x 17'

Espaces à revenus

6 1/2 -
Unités : 1, Unités vacantes : 1
Autre -
Unités : 1, Unités vacantes : 1

Addenda

Duplex-jumelé situé dans un quartier tranquille et paisible
de la ville, près des tous les services, du métro Jolicoeur
et de l'autoroute. Rénover au fils des ans, il vous offre 4
chambres avec beaucoup de rangements et une superbe belle
cour clôturé. Les deux logements sont libre immédiatement
pour les acheteurs.
- Propriété très bien entretenue au fil des ans;
- Entrée unique et fermée donnant accès aux deux logements
ainsi qu'au sous-sol;
- Grand salon lumineux et accueillant;
- Cuisine offre beaucoup de rangement avec son garde manger;
- Salle de bains rénovée avec goût;
- Quatre chambres à coucher;
- Atelier avec beaucoup de luminosité;
- Bel espace pour la salle de lavage;
- Les dimensions des deux logements sont similaires;
- Évaluation agréée au dossier.
Ce duplex a tout pour plaire à votre famille! Une visite
s'impose !


Marc Chartré
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.39%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.04%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $


Me Jackie Lemire, notaire inc.