Notre Équipe a la passion de l'immobilier
L'Équipe Côté / Chartré
Courtiers immobiliers

Duplex à vendre

Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard

1629-1631, Rue Leprohon

Près de Angers
# 27723133 - Source : CENTURY 21 DU CENTRE, Agence immobilière

Vendu
1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard
1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard1629-1631, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard

Duplex-jumelé situé dans un quartier tranquille et paisible de la ville, près des tous les services, du métro Jolicoeur et de l'autoroute. Rénover au fil des ans, il vous offre 4 chambres avec beaucoup de rangements et une superbe belle cour clôturé. Les deux logements sont libre immédiatement pour les acheteurs.

Inclus

Stores, rideaux, tringle à rideaux, valences, échangeur d'air, hotte de poêle, 2 ventilateurs, lave-vaisselle, remise 6' x 8', 4 bacs ( déchets, récupération, compost ).

Exclus

Meubles et effets personnels.

Vente sans garantie légale

Addenda

Duplex-jumelé situé dans un quartier tranquille et paisible
de la ville, près des tous les services, du métro Jolicoeur
et de l'autoroute. Rénover au fils des ans, il vous offre 4
chambres avec beaucoup de rangements et une superbe belle
cour clôturé. Les deux logements sont libre immédiatement
pour les acheteurs.
- Propriété très bien entretenue au fil des ans;
- Entrée unique et fermée donnant accès aux deux logements
ainsi qu'au sous-sol;
- Grand salon lumineux et accueillant;
- Cuisine offre beaucoup de rangement avec son garde manger;
- Salle de bains rénovée avec goût;
- Quatre chambres à coucher;
- Atelier avec beaucoup de luminosité;
- Bel espace pour la salle de lavage;
- Les dimensions des deux logements sont similaires;
- Évaluation agréée au dossier.
Ce duplex a tout pour plaire à votre famille! Une visite
s'impose !

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Clôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique, Bois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air
FenêtresBois, Aluminium, PVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffageAir soufflé, Juin 2009
ProximitéTransport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauBaignoire à remous
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBitume et gravier
TopographiePlat
Type de fenêtreGuillotine, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée14'2" x 11'1"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée16'8" x 10'9" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'3" x 9'9"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'5" x 11'1"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée8' x 11'1" (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'8" x 6'1"
Chambre à coucher
Plancher : Céramique
Sous-sol16'4" x 10'2"
Salle de lavage
Plancher : Béton
Sous-sol10'5" x 10'8"
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol16'8" x 17'
RénovationsAnnée 
Toit - revêtement2011 
Sous-sol2015 
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2016-01-18
Potentiel brut résidentiel1 $ / an
6 1/2
Unités : 1, Unités vacantes : 1
Autre
Unités : 1, Unités vacantes : 1
À vendre : 499 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreDuplex
TypeJumelé
Pièces7
Chambres4
Salles de bain1

Bâtiment

Année1950
Façade28.9 pieds
Profondeur36.1 pieds
Superficie1045.5 pieds carrés
Aire habitable2090.9 pieds carrés

Terrain

Façade37.4 pieds
Profondeur122.9 pieds
Superficie4596.4 pieds carrés

Évaluation (2015)

Bâtiment202 200 $
Terrain239 600 $
Total :441 800 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie191 $2 294 $
Taxes municipales (2015)313 $3 756 $
Taxes scolaires (2015)65 $775 $
Total :569 $6 825 $

CENTURY 21 DU CENTRE 
Marc Chartré
Courtier immobilier - E0265
Téléphone : 819-388-5016
Autre : 819-474-6092
Télécopieur : 819-474-3215
Courriel : marc.chartre@cgocable.ca
Site Web : www.marcchartre.com
France Côté
Courtier immobilier - B8831
Téléphone : 819-475-9383
Autre : 819-474-6092
Télécopieur : 819-474-3215
Courriel : Info@francecote.com
Site Web : www.francecote.com